Najskuplji stan u Srbiji u 2025. godini plaćen 1,8 milijuna eura

Najskuplji stan po kvadratu u Srbiji prodan je po cijeni od 15.298 eura na području beogradske općine Savski venac, a najskuplja kuća prodana je u istoj općini za 3,8 milijuna eura.

U godišnjem izvješću RGZ-a o stanju tržišta nekretnina piše da je najskuplji kvadrat poslovnog prostora trgovan na području Beogradske općine Stari Grad za 8.974 eura, a najviša postignuta cijena poslovnog prostora bila je 2,8 milijuna eura.

Za najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji u 2025. godini, na području općine Šid izdvojeno je 5,9 milijuna eura.

Vrijednost tržišta nekretnina iznosila je rekordnih 8,1 milijardu eura, što predstavlja porast od 8,6 posto u odnosu na 2024. godinu, dok je broj kupoprodajnih ugovora 129.185, što je porast od 1,8 posto u odnosu na 2024. godinu.

Tržište nekretnina zabilježilo je porast aktivnosti u odnosu na 2024. godinu, mjereno porastom broja kupoprodajnih ugovora od 5,5 posto i porastom tržišne vrijednosti od 17,4 posto.

Osim stanova, tržišna vrijednost garažnih mjesta porasla je za 17,3 posto, dok je broj ugovora smanjen za 4,8 posto.

Od svih segmenata, samo je tržište poljoprivrednog zemljišta zabilježilo pad broja ugovora (10,8 posto), kao i pad tržišne vrijednosti (14,1 posto).

Najveći dio ukupne vrijednosti prometa na tržištu nekretnina uložen je u stanove, s iznosom od 4,8 milijardi eura i udjelom od 60 posto ukupne vrijednosti prometa.

Grad Beograd dominira ukupnom vrijednošću trgovanih stanova na razini Srbije, s udjelom od 53 posto.

Kreditno financiranje zabilježeno je u 14 posto ugovora o nekretninama, što predstavlja povećanje od četiri postotna boda u odnosu na prošlu godinu.

Prosječna cijena stanova u 2025. godini u Srbiji iznosila je 89.977 eura, a prosječna cijena kuća 38.530 eura.