NEKRETNINE
U Beogradu u 2025. prodano 17.800 stanova |
   |
| Objavljeno: 12.06.2026 / 08:12 |
| Autor: SEEbiz |
| BEOGRAD - U Beogradu je u 2025. prodano 17.800 stanova, što predstavlja rast od 2,5 posto u odnosu na prethodnu godinu, a ukupna vrijednost tržišta stanova dosegla je 4,8 milijardi eura, što je 17 posto više nego u 2024. |
|
Kako je navedeno u izvješću o tržištu stanova i stambene izgradnje u Beogradu za 2025. godinu konzultantske tvrtke za nekretnine Coreside, 31 posto prodanih stanova financirano je kreditima, što ukazuje na jačanje kreditne aktivnosti i nastavak stabilne potražnje, javlja Tanjug. Izvješće također pokazuje značajne promjene u cjenovnoj strukturi stanova i pomicanje tržišta prema srednjem i višem cjenovnom segmentu - segment od 2100 do 3000 eura po četvornom metru postao je dominantna tržišna kategorija, s 46 posto udjela u ukupno prodanim stanovima u 2025. godini. Istovremeno, udio stanova u cjenovnom rasponu od 3100 do 4000 eura po četvornom metru bilježi značajan rast u posljednjih pet godina, dok pristupačniji segmenti imaju sve manji udio u ukupnom prometu. Kada je riječ o novogradnji, razvojna aktivnost ostaje koncentrirana u ključnim gradskim područjima, ali nije ograničena samo na premium lokacije. |
|
|
| Tagovi: #BEOGRAD, #STANOVI U BEOGRADU, #TRŽIŠTE NEKRETNINA, #PRODAJA STANOVA U BEOGRADU |
| PROČITAJ I OVO | ||
| Fleksibilni poslovni prostori mijenjaju tržište komercijalnih nekretnina |
|
ANALIZA - Tvrtke sve manje biraju ured samo prema lokaciji i cijeni, a sve više prema tome koliko se može prilagoditi promjenama. |
| Energetska učinkovitost postaje sve važniji faktor u stambenim investicijama |
| ANALIZA - Energetska efikasnost sve više mijenja način na koji investitori procjenjuju stambene nekretnine, a lokacija i kvadratura više nisu jedini pokazatelji vrijednosti. |
| Raskinut ugovor između Srbije i Kushnerove tvrtke za kompleks Generalštaba |
| BEOGRAD - Država Srbija službeno je raskinula ugovor s tvrtkom "Atlantic Incubation Partners LLC" Jareda Kushnera, zeta američkog predsjednika Donalda Trumpa, koji je uključivao "revitalizaciju" kompleksa Generalštaba u Beogradu, piše danas portal tjednika Vreme. |
| Uvodi se naplata parkiranja u šoping centru Arena |
| ZAGREB - Parkiranje u Arena centru više neće biti besplatno. Zakupcima prostora u tom šoping centru i susjednom Arena parku počeli su stizati e-mailovi kojima ih obavještavaju da od 1. siječnja 2027. kreće naplata u garaži, ali i na vanjskom parkingu. |
| Građevinski sektor raste, ali problem je negdje drugdje |
| ZAGREB - Rast aktivnosti u građevinarstvu ogleda se u rastu obujma građevinskih radova, broja zaposlenih i broja novoizgrađenih stanova, no aktivnosti u drugim sektorima značajno će odrediti smjer i dinamiku kretanja građevinskog sektora u nadolazećem razdoblju, navodi se u sektorskoj analizi Ekonomskog instituta Zagreb. |
