Šolaku se ponovo komplicira priča oko hotela Valkane

To ponovno postavlja pitanje hoće li se građevinska dozvola koju je Šolak dobio ove godine nakon izbora novog gradonačelnika Peđe Grbina (SDP) morati poništiti po službenoj dužnosti.

Općina Pula donijela je prostorni akt 2015. godine, kojim je kapacitet planiranog hotela na pulskom Lungomareu povećan sa 170 na 360 kreveta. Prema Glasu Istre, odluka donesena 2015. godine navodno je bila nezakonita jer je investitor (tvrtka Istra Cement Nekretnine) sam odabrao urbaniste i promijenio urbanistički plan, što bi trebale raditi samo javne vlasti. Osim toga, investitor nije bio jedini vlasnik zemljišta, pa nije smio odlučivati o povećanju hotela sa 170 na 360 kreveta.

Projekt, koji predviđa izgradnju na mjestu bivšeg kamenoloma i sportsko-rekreacijske zone na Lungomareu, godinama dijeli grad. Građanska inicijativa čak je bezuspješno provela referendum protiv hotela, ističući gubitak javnog prostora uz more i sječu šume.

Podsjetimo se da je ova građanska inicijativa u svibnju 2022. prikupila više od 11.000 potpisa kako bi se raspisalo referendum o sudbini Lungomarea prema važećim pravilima, a Ministarstvo pravosuđa i uprave potvrdilo je da prijedlog za raspisivanje referenduma ispunjava uvjete u pogledu broja birača i da je referendumsko pitanje u skladu sa zakonom.

Međutim, referendum je na kraju propao, jer je glasalo samo 11.065 birača, odnosno 22,71 posto stanovništva Pule. Za valjan ishod trebalo bi biti dano 50 posto plus jedan glas, što znači 24.357 stanovnika. Od onih koji su glasali, 9716 je bilo za (88,55%), 1256 protiv (11,45%), a preostali listići bili su nevažeći.

S druge strane, lokalna politika uglavnom podržava projekt.

Ako općina sada spriječi gradnju, investitor će morati dobiti odštetu za dosadašnja ulaganja, jer projekt nije napredovao dalje od građevinske dozvole, izvještava Jutarnji list. Kako će poništenje prostornog plana utjecati na dozvolu i daljnju sudbinu višemilijunske investicije, zasad je nejasno.

Očekuje se da će hotel Valkane biti luksuzni hotel s pet zvjezdica sa 180 soba, što znači ukupno 360 kreveta, kao i kongresnim, wellness i ugostiteljskim sadržajima, garažom, bazenima te sportsko-rekreacijskim sadržajima. Projekt zgrade predviđa jednu podzemnu i sedam nadzemnih katova, s maksimalnom visinom od 27 metara i površinom od 7637 četvornih metara. Projekt su izradili arhitekti iz Studija 3LHD. Hotel se nalazi u bivšem kamenolomu u Valkanama, uz šetnicu i plažu, koji će ostati otvoreni za javnost.